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港股异动|招商局商业房托(1503.HK)涨近7%股价创约一个半月新高：招商局商业房托(1503.HK)今日高开高走，现涨6.9%报2.17港元，股价创约一个半月新高，最新市值24亿港元。招商局商业房托公布2022年7月1日至2022年12月31日期间每基金单位的末期分派，每基金单位分派0.1307港元，股息派发日为2023年5月30日。此外，招商局商业房托还发布了截至2022年12月31日止年度业绩，期内收益总额4.31亿元(人民币，下同)，物业收入净额3.18亿元，可分派收入1.386亿元，每基金单位分派约0.14港元。招商局商业房托执行董事郭瑾在业绩会上表示，从目前的情况来看，一季度市场回暖非常明显，但是真正传导到租户要去做决定，比如扩租或者开新店至少是一两个季度的事情。2023年也有因为一些项目在2022年没有完成入市，会在2023年扎堆入市，这对市场会有一个非常大的竞争，对于招商局商业房托来说，从存量物业收入端来说，今年最重要的是保持平稳，成本方面要加强成本管控，目前融资成本在公司总的成本中是很大的一部分，也会进一步希望优化融资成本。

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